較客觀評(píng)價(jià)了該法的積極作用和現(xiàn)實(shí)意義，會(huì)計(jì)培訓(xùn)價(jià)格較前瞻性地指出了要防止和避免其施行后可能出現(xiàn)的以下問題：一是狹義與廣義的資產(chǎn)評(píng)估概念混用而引起更大混亂，二是將估價(jià)與評(píng)估混淆而要承擔(dān)過多過大的法律責(zé)任，三是法定評(píng)估業(yè)務(wù)不具體而造成評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員違法，四是因評(píng)估委托不合法而造成評(píng)估難以進(jìn)行或者無效，五是評(píng)估委托人狹義理解法律調(diào)整范圍而導(dǎo)致其違法，六是過多中小評(píng)估機(jī)構(gòu)難以平穩(wěn)過渡而影響社會(huì)穩(wěn)定。

資產(chǎn)評(píng)估法這個(gè)名稱是立法中爭議最大的問題之一，會(huì)計(jì)培訓(xùn)價(jià)格由于已有財(cái)政部門管理的資產(chǎn)評(píng)估，而其僅是資產(chǎn)評(píng)估法調(diào)整的六大類評(píng)估專業(yè)之一，以此作為法律名稱不僅造成資產(chǎn)評(píng)估的定義難以在法律中科學(xué)界定，在實(shí)踐中也會(huì)對(duì)委托人、評(píng)估從業(yè)人員、評(píng)估機(jī)構(gòu)及社會(huì)大眾造成困擾。資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定“本法所稱資產(chǎn)評(píng)估（以下稱評(píng)估），是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。”

專業(yè)會(huì)計(jì)培訓(xùn)事實(shí)上房產(chǎn)評(píng)估意義重大，它可以成為買房賣房交易時(shí)的參考標(biāo)準(zhǔn)，為了交易的公平起見，交易雙方可以委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，會(huì)計(jì)培訓(xùn)以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格的參考，這樣可以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)值的不了解，期望值相差太遠(yuǎn)而影響交易的正常進(jìn)行。大家都知道二手房在交易時(shí)會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的稅費(fèi)，而房產(chǎn)評(píng)估還可以成為繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的依據(jù)，如果房產(chǎn)管理部門認(rèn)為交易雙方當(dāng)事人申報(bào)的房產(chǎn)價(jià)格明顯低于市場價(jià)值的話，他們往往會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

專業(yè)會(huì)計(jì)培訓(xùn)類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法，由于這種方法參照了類似工程的施工圖預(yù)算，會(huì)計(jì)培訓(xùn)所以計(jì)算結(jié)果較為準(zhǔn)確，可以參照應(yīng)用于大量建筑物與典型案例的類比估價(jià)中。以上兩種方法的最大特點(diǎn)是不需進(jìn)行大量的工程量計(jì)算。在房屋估價(jià)中可以根據(jù)現(xiàn)有概算指標(biāo)和類似工程的施工圖預(yù)算書，進(jìn)行時(shí)間、地區(qū)和結(jié)構(gòu)差異修正、類比得到待估建筑物在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建安費(fèi)用。