1.對于原材料等流動資產(chǎn)類項(xiàng)目，哪里有會計報表審計因其流動性較強(qiáng)，其增值額通常在一年左右就可攤完，采用據(jù)實(shí)逐年調(diào)整攤銷差額比較容易計算，調(diào)整結(jié)果準(zhǔn)確，會計報表審計且符合配比原則。2.對于機(jī)器、設(shè)備、無形資產(chǎn)等項(xiàng)資產(chǎn)，其折舊年限攤銷期一般在10年左右，故其在評估增值中所占的數(shù)量很多，但金額一般不大，逐年計算工作量較大，又因其折舊年限或攤銷期與綜合調(diào)整要求的最長不超過10年基本吻合，可采用綜合調(diào)整，計算簡單，其結(jié)果也基本符合配比原則。

哪里有會計報表審計房地產(chǎn)評估行政主管部門及房地產(chǎn)估協(xié)師協(xié)會是政府和從業(yè)機(jī)構(gòu)之間的橋梁，是房地產(chǎn)評估行業(yè)自我管理的實(shí)施者，對行業(yè)實(shí)行監(jiān)管、懲處違法違規(guī)行為；會計報表審計整合評估業(yè)信息資源，為評估機(jī)構(gòu)提供全方位的服務(wù)；制定符合規(guī)則的評估業(yè)相關(guān)的法規(guī)、評估標(biāo)準(zhǔn)。同時，要破除行業(yè)、地域壁壘，打破評估領(lǐng)域的壟斷，創(chuàng)造公平透明的市場競爭環(huán)境；打破社會公共信息資源獨(dú)家壟斷局面，真正實(shí)現(xiàn)信息資源共享。

土地整理項(xiàng)目測繪涉及整理后土地面積和權(quán)屬重新劃分等各個方面，會計報表審計價格所以整個土地整理項(xiàng)目都必須建立在測繪工作的基礎(chǔ)上，因?yàn)闇y繪數(shù)據(jù)是最基礎(chǔ)、最原始的資料，是決策正確的最基本保證。由于測繪工作貫穿于土地開發(fā)整理的全過程，不同于平常所指的地形測量，因此測繪工作比地形測量工作更細(xì)致，更具體，同時更講究方法，它直接關(guān)系到工程項(xiàng)目概（預(yù)）算的準(zhǔn)確性，在科學(xué)決策、節(jié)約投資、規(guī)范工程行為等方面有著不可低估的作用。

房地產(chǎn)市場是不斷變化的，會計報表審計價格房地產(chǎn)價格有很強(qiáng)的時間性，它是某一時點(diǎn)的價格，不同的時點(diǎn)，同一宗房地產(chǎn)往往會有不同的價格，也就是說，估價實(shí)際上只是求取某一時點(diǎn)上的價格，所以估價一宗房地產(chǎn)的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點(diǎn)上，同時估價對象房地產(chǎn)的狀況通常也是以其在該時點(diǎn)的狀況為準(zhǔn)。1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的均衡點(diǎn)來決定。供小于求時，則價格上升，否則下降。房地產(chǎn)的價格由類是房地產(chǎn)的供求狀況決定。2、替代原則：在同一市場上效用相同或相似的房地產(chǎn)，價格趨于一致。

由于房地產(chǎn)的不動性，哪里有會計報表審計因此其價格很大程度上的一個重要影響因素就是地理位置和其周圍的基礎(chǔ)設(shè)施的價值。房屋的價值和周邊基礎(chǔ)設(shè)施的價值是相互滲透的。房價不僅受地區(qū)經(jīng)濟(jì)的束縛，還受到周圍環(huán)境的影響，房地產(chǎn)不能脫離周圍環(huán)境而單獨(dú)存在。因此我們在市場調(diào)查的過程中需采取點(diǎn)線面結(jié)合的方法，例如住宅房地產(chǎn)具有較強(qiáng)相似性和可比性，估價的可比性較強(qiáng)。