在經(jīng)濟上行初期，評估咨詢公司評估師評估出來的結(jié)果會低于在未來經(jīng)濟持續(xù)上漲情況下資產(chǎn)的價值，這就會導(dǎo)致人們認(rèn)為“評估師過去評估出來的結(jié)果，低估了”。但事實上，按照當(dāng)時的評估數(shù)據(jù)和方法，這個價值已經(jīng)是經(jīng)過合理的評估結(jié)果了?；蛘?，連云港評估咨詢在當(dāng)時的經(jīng)濟發(fā)展時期和經(jīng)營環(huán)境下，這個價值已經(jīng)被認(rèn)為是高估了，但經(jīng)濟發(fā)展的迅猛出乎大家意料，僅僅短短幾年的實踐，這個價值又大幅提升了，大家就不認(rèn)為當(dāng)時高估了。這都需要評估報告的使用者理性地看待評估報告的時點。

哪里有評估咨詢評估報告在一個擁有健全市場機制、完備法律體系、良好社會保障環(huán)境的社會經(jīng)濟中，企業(yè)進行資產(chǎn)重組可以壯大自身實力，連云港評估咨詢實現(xiàn)社會資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟運行效率。(1)與企業(yè)自身積累相比，企業(yè)并購能夠在短期內(nèi)迅速實現(xiàn)生產(chǎn)集中和經(jīng)營規(guī)?；?(2)有利于減少同一產(chǎn)品的行業(yè)內(nèi)過度競爭，提高產(chǎn)業(yè)組織效率;(3)與新建一個企業(yè)相比，企業(yè)購并可以減少資本支出;(4)有利于調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加強優(yōu)勢淘汰劣勢產(chǎn)品，加強支柱產(chǎn)業(yè)形成，促進產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整；(5)可以實現(xiàn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，在國家產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下，可以實現(xiàn)國有資產(chǎn)的戰(zhàn)略性重組，使國有資本的行業(yè)分布更為合理。

內(nèi)部審核是指房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織內(nèi)部人員對本機構(gòu)已完成但尚未向委托方(或相關(guān)當(dāng)事人)提供的房地產(chǎn)估價報告進行的審查、核對，并提出具體的修改意見，評估咨詢公司以不斷完善報告內(nèi)容，提高報告質(zhì)量。內(nèi)部審核已成為不斷提高房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)水平和提高房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量的最佳途徑之一。我公司實行一般項目的三級審核，特殊項目的四級審核制度。一審為報告制作人，二審為同級別專業(yè)人員互審，三審為審核組長審核，特殊項目由技術(shù)總監(jiān)終審。

一個行業(yè)的發(fā)展會衍生出很多行業(yè)，評估咨詢公司同時也會帶動其他行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，自從房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起來之后，很多和房產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)也漸漸被大家熟知，房產(chǎn)評估就是如此，以前很多人不知道房產(chǎn)評估是怎么回事。但是現(xiàn)在很多人都會主動去找房產(chǎn)評估機構(gòu)，哪里有評估咨詢在房屋交易的過程中，如果買賣雙方發(fā)生交易糾紛或者是賣方的賣房行為存在違法，一房多賣等行為，造成買方和其他方利益受損，需要進行賠償?shù)?，任何一方都可委托專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對引起糾紛的房屋進行評估，為解決糾紛和最終賠償責(zé)任劃分和數(shù)額判定提供依據(jù)。

基本內(nèi)容—建筑制圖基本知識，連云港評估咨詢公司工業(yè)與民用建筑施工圖識讀。工業(yè)與民用建筑構(gòu)造，建筑裝修、裝飾構(gòu)造基本要求—了解制圖原理，掌握制圖標(biāo)準(zhǔn)和施工圖繪制方法，能識讀建筑施工圖。掌握民用、公共和工業(yè)建筑的一般構(gòu)造;掌握建筑裝修、裝飾的一般構(gòu)造。 連云港評估咨詢工程造價專業(yè)主要課程四、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識圖 基本內(nèi)容—靜力學(xué)基本原理、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)圖繪制?；疽蟆私饨ㄖW(xué)和結(jié)構(gòu)的基本原理，理解建筑結(jié)構(gòu)幾何穩(wěn)定性、內(nèi)力和剛度的簡單知識，掌握結(jié)構(gòu)施工圖的識讀方法。