土地評估價格根據(jù)審計準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)定，土地評估注冊會計師應(yīng)當(dāng)了解管理層作出會計估計的方法和依據(jù)，作為識別和評估會計估計重大錯報風(fēng)險的基礎(chǔ)。在應(yīng)對評估的與會計估計相關(guān)的重大錯報風(fēng)險時，注冊會計師應(yīng)當(dāng)測試管理層如何作出會計估計以及會計估計所依據(jù)的數(shù)據(jù)，并考慮實(shí)施進(jìn)一步實(shí)質(zhì)性程序以應(yīng)對特別風(fēng)險。個別上市公司存在使用超過同行業(yè)營業(yè)收入增長率的預(yù)測期增長率、折現(xiàn)率明顯過低、預(yù)測期明顯過短、在分?jǐn)偵套u(yù)賬面價值時未考慮歸屬少數(shù)股東權(quán)益的商譽(yù)等情形。注冊會計師應(yīng)審慎評價管理層在商譽(yù)減值測試過程中所使用的關(guān)鍵參數(shù)、假設(shè)的合理性。

評估是與評估對象密切相關(guān)的，土地評估價格首先要對評估對象識貨。如果連評估對象的真假、好壞都難以辨別，則根本評估不了其價值。而現(xiàn)實(shí)中的一個人通常是不可能對房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)、礦業(yè)權(quán)、舊機(jī)動車、珠寶玉石、古董和藝術(shù)品等各種評估對象都具有相應(yīng)的專業(yè)知識及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)而識貨的。因此，評估應(yīng)按評估對象分為不同的專業(yè)，否則會導(dǎo)致專業(yè)性喪失，評估結(jié)果難以科學(xué)準(zhǔn)確。在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，評估通常是分專業(yè)的，而且分工較細(xì)，如美國甚至將房地產(chǎn)估價師分為商業(yè)房地產(chǎn)估價師和住宅房地產(chǎn)估價師。

建筑安裝工程造價審計較一般的財務(wù)收支審計有較大的不同，涉及工程項(xiàng)目勘察設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)、合同、質(zhì)量和進(jìn)度控制、計量支付等工程項(xiàng)目現(xiàn)場管理的各個環(huán)節(jié)，專業(yè)性強(qiáng)、面對情況復(fù)雜、所需的審核的資料多、問題爭議性大，任務(wù)極為艱巨，專業(yè)土地評估要在有限的審計時間內(nèi)對建筑安裝工程費(fèi)用的真實(shí)性和合法性進(jìn)行全面的造價審計難度極高。因此，重點(diǎn)突出、方法得當(dāng)是工程造價審計成敗的關(guān)鍵?？炊ㄖ┕D紙是做好預(yù)算的前提，必須認(rèn)認(rèn)真真一處不落的把圖紙看完，做到對每一條信息都了如指掌。

資產(chǎn)評估法這個名稱是立法中爭議最大的問題之一，土地評估價格由于已有財政部門管理的資產(chǎn)評估，而其僅是資產(chǎn)評估法調(diào)整的六大類評估專業(yè)之一，以此作為法律名稱不僅造成資產(chǎn)評估的定義難以在法律中科學(xué)界定，在實(shí)踐中也會對委托人、評估從業(yè)人員、評估機(jī)構(gòu)及社會大眾造成困擾。資產(chǎn)評估法規(guī)定“本法所稱資產(chǎn)評估（以下稱評估），是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為?！?/p>