知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估是上市公司實(shí)施重組、會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)價(jià)格并購(gòu)活動(dòng)的前提和關(guān)鍵，因此，知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的發(fā)展對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估有特別重要的意義，直接影響到重組并購(gòu)中知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)的質(zhì)量。目前來(lái)看，我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)尚不能很好滿足上市企業(yè)的需求。會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)首先，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的促進(jìn)管理職能劃歸相關(guān)政府部門(mén)行使。隨著財(cái)產(chǎn)形式的發(fā)展，無(wú)形資產(chǎn)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)）在社會(huì)總資產(chǎn)中占據(jù)越來(lái)越重要的地位?？紤]到知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的極度復(fù)雜性，由相關(guān)政府部門(mén)推動(dòng)和促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展較為合適。

企業(yè)價(jià)值評(píng)估在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策中極其重要能夠幫助管理當(dāng)局有效改善經(jīng)營(yíng)決策。企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)價(jià)值最大化，企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策是否可行，會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)價(jià)格必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價(jià)值。價(jià)值評(píng)估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價(jià)值為基礎(chǔ)的管理；可以幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)這就要求評(píng)估師進(jìn)一步提供有關(guān)股權(quán)價(jià)值的信息，甚至要求評(píng)估師分析目標(biāo)企業(yè)與本企業(yè)整合能夠帶來(lái)的額外價(jià)值。同時(shí)資本市場(chǎng)需要更多以評(píng)估整體獲利能力為代表的企業(yè)價(jià)值評(píng)估。

如果我們給房地產(chǎn)估價(jià)（評(píng)估），下一個(gè)定義的話，會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)價(jià)格那么它是指房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受他人委托，委派房地產(chǎn)估價(jià)師，為了特定目的，遵循公認(rèn)的原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，依?jù)有關(guān)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，在合理的假設(shè)下，采用科學(xué)的方法，對(duì)特定房地產(chǎn)在特定時(shí)間特定的價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供相關(guān)專業(yè)的意見(jiàn)的活動(dòng)。 哇塞好長(zhǎng)啊根本看不過(guò)來(lái)，哈，很好理解，對(duì)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、征收、咨詢、拍賣、增減值評(píng)估等都需要用到房地產(chǎn)估價(jià)（評(píng)估），這類評(píng)估不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的說(shuō)一個(gè)價(jià)錢(qián)就可以了，是出具一份非常正規(guī)并且是具有法律效應(yīng)報(bào)告。

專業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)事實(shí)上房產(chǎn)評(píng)估意義重大，它可以成為買房賣房交易時(shí)的參考標(biāo)準(zhǔn)，為了交易的公平起見(jiàn)，交易雙方可以委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格的參考，這樣可以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)值的不了解，期望值相差太遠(yuǎn)而影響交易的正常進(jìn)行。大家都知道二手房在交易時(shí)會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的稅費(fèi)，而房產(chǎn)評(píng)估還可以成為繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的依據(jù)，如果房產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)為交易雙方當(dāng)事人申報(bào)的房產(chǎn)價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)值的話，他們往往會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)價(jià)格概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法是國(guó)內(nèi)工程概算編制的主要方法。其中，概算指標(biāo)法是將擬建建筑物的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而編制概算的方法。在對(duì)舊房重置價(jià)格估算中，一般情況下無(wú)須逐項(xiàng)計(jì)算構(gòu)成房屋的分部分項(xiàng)工程量，會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)那么參考當(dāng)?shù)噩F(xiàn)時(shí)使用的概算指標(biāo)估價(jià)不失為一種可選的估價(jià)方法。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法，由于這種方法參照了類似工程的施工圖預(yù)算，所以計(jì)算結(jié)果較為準(zhǔn)確，可以參照應(yīng)用于大量建筑物與典型案例的類比估價(jià)中。

一個(gè)行業(yè)的發(fā)展會(huì)衍生出很多行業(yè)，會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)價(jià)格同時(shí)也會(huì)帶動(dòng)其他行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，自從房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起來(lái)之后，很多和房產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)也漸漸被大家熟知，房產(chǎn)評(píng)估就是如此，以前很多人不知道房產(chǎn)評(píng)估是怎么回事。但是現(xiàn)在很多人都會(huì)主動(dòng)去找房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，專業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)在房屋交易的過(guò)程中，如果買賣雙方發(fā)生交易糾紛或者是賣方的賣房行為存在違法，一房多賣等行為，造成買方和其他方利益受損，需要進(jìn)行賠償?shù)模魏我环蕉伎晌袑I(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)引起糾紛的房屋進(jìn)行評(píng)估，為解決糾紛和最終賠償責(zé)任劃分和數(shù)額判定提供依據(jù)。