土地類評估、1、哪里有拆遷測量轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及作價入股土地的評估；2、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；3、拆遷測量企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估；房地產(chǎn)類評估1、各類房屋、建筑物轉(zhuǎn)讓、交易、課稅的評估；2、各類房地產(chǎn)、在建工程抵押貸款的評估；3、征地、房屋拆遷的評估；詢服務1、提供市場信息、房地產(chǎn)價格動態(tài)；2、投資項目策劃、市場定位分析及可行性研究；3、代理房地產(chǎn)項目出讓轉(zhuǎn)讓過程中的辦證業(yè)務;

房地產(chǎn)估價是指專業(yè)房地產(chǎn)估價人員，拆遷測量價格根據(jù)特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹?shù)墓纼r程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。房地產(chǎn)估價是科學與藝術(shù)的有機結(jié)合，把客觀存在的房地產(chǎn)價格揭示、表達出來的過程。在無任何約束情況下的房地產(chǎn)評估價格是一個較為模糊的概念。

房地產(chǎn)價格的變化一方面受到供求變化的影響，拆遷測量價格政策的變化，包括稅收政策、金融政策以及產(chǎn)業(yè)政策都必然會對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生或高或低的影響。同時，政策的變動往往還會對估價方法產(chǎn)生影響，如《城市房屋拆遷條例》的修改，使得房屋拆遷補償估價方法也發(fā)生了變化。此外我國房地產(chǎn)市場法制雖然在逐步規(guī)范，但是由于歷史原因，在產(chǎn)權(quán)界定方面還存在著這樣那樣的問題。比如某企業(yè)通過政府對原農(nóng)民所有的土地通過征地取得了劃撥土地使用權(quán)等。

哪里有拆遷測量房地產(chǎn)評估行政主管部門及房地產(chǎn)估協(xié)師協(xié)會是政府和從業(yè)機構(gòu)之間的橋梁，是房地產(chǎn)評估行業(yè)自我管理的實施者，對行業(yè)實行監(jiān)管、懲處違法違規(guī)行為；拆遷測量整合評估業(yè)信息資源，為評估機構(gòu)提供全方位的服務；制定符合規(guī)則的評估業(yè)相關(guān)的法規(guī)、評估標準。同時，要破除行業(yè)、地域壁壘，打破評估領域的壟斷，創(chuàng)造公平透明的市場競爭環(huán)境；打破社會公共信息資源獨家壟斷局面，真正實現(xiàn)信息資源共享。