.現(xiàn)在有部分房主會為自己的房產(chǎn)投保，萬一自己的房產(chǎn)在受到損傷時，可以獲得相應(yīng)的賠償。這就涉及到房地產(chǎn)保險估價，它又分為房地產(chǎn)投保時的保險價值評估和保險事故發(fā)生后的損失價值或損失程度評估。房地產(chǎn)投保時的保險價值評估，資產(chǎn)評估機構(gòu)是評估有可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失折建筑物的價值。不少人急需用錢時,會將房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款,這時候銀行為了確定抵押物的價值，往往需要對抵押人抵押的房地產(chǎn)進行估價。借款者為了證實其擁有的房地產(chǎn)價值，確定其可能獲得的貸款金額，也會委托估價機構(gòu)對自己的房地產(chǎn)價值進行評估。

1、資產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估可以保障雙方進行房地產(chǎn)交易時的公平性，房地產(chǎn)評估可以作為買房賣房時的價格參考標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)評估機構(gòu)為了交易的公平起見，交易雙方可以委托專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)所給出的評估價作為交易價格的參考，這樣可以很好地避免了交易時雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價值不了解導(dǎo)致期望相差太遠(yuǎn)，影響交易的正常進行。2、房地產(chǎn)評估結(jié)果是繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)，相信大家都知道二手房在交易時往往會產(chǎn)生相應(yīng)的稅費，而房地產(chǎn)評估就可以作為繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)。

知識產(chǎn)權(quán)是企業(yè)的重要無形資產(chǎn)，資產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)新公司法和稅法的規(guī)定，無形資產(chǎn)評估出資和增資，除了實物出資，還可以用無形資產(chǎn)出資，且出資比例可以達(dá)百分百。企業(yè)通過無形資產(chǎn)出資/增資，可以緩解企業(yè)資金難題，同時還可以盤活企業(yè)資產(chǎn)，吐魯番資產(chǎn)評估提高企業(yè)競爭力。無形資產(chǎn)還可以增加企業(yè)注冊資金本金，對于企業(yè)的壯大及未來的發(fā)展極為重要。尤其是對于企業(yè)上市而言，無形資產(chǎn)更是發(fā)揮著巨大作用，而且很有可能影響到企業(yè)上市成功與否。

房地產(chǎn)估價全稱房地產(chǎn)價格評估，是持有《房地產(chǎn)估價人員崗位合格證書》或《房地產(chǎn)估價師注冊證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，資產(chǎn)評估機構(gòu)按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗及對影響房地產(chǎn)價格因素的分析，對房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時間最可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質(zhì)上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產(chǎn)價格顯現(xiàn)出來，具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。

專業(yè)資產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估行政主管部門及房地產(chǎn)估協(xié)師協(xié)會是政府和從業(yè)機構(gòu)之間的橋梁，是房地產(chǎn)評估行業(yè)自我管理的實施者，對行業(yè)實行監(jiān)管、懲處違法違規(guī)行為；資產(chǎn)評估整合評估業(yè)信息資源，為評估機構(gòu)提供全方位的服務(wù)；制定符合規(guī)則的評估業(yè)相關(guān)的法規(guī)、評估標(biāo)準(zhǔn)。同時，要破除行業(yè)、地域壁壘，打破評估領(lǐng)域的壟斷，創(chuàng)造公平透明的市場競爭環(huán)境；打破社會公共信息資源獨家壟斷局面，真正實現(xiàn)信息資源共享。