成本法是通過求取抵押物在某一估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，來估算抵押物的客觀合理價格。也就是說。會計報表審計公司抵押物價值=房地產重新構建價格-折舊價值。市場法是指將抵押物與估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當?shù)男拚?，以此估算抵押物的客觀合理價格或價值的方法。其本質是以房地產的成交價為導向來估計抵押物的價值，重點關注其選取的案例與估價對象是否具備可比性、修正過程中是否體現(xiàn)了抵押物與比較案例的價格影響因素，且進行了合理的修正。

個人轉讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，汶上會計報表審計賣方適應“產權轉移書據(jù)”稅目?！爱a權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)采用房屋轉讓合同金額與最低限價孰高原則，如房屋轉讓合同金額高于最低限價，則計稅依據(jù)為房屋轉讓合同金額；如房屋轉讓合同金額低于最低限價，會計報表審計則計稅依據(jù)為最低限價；入無房屋轉讓合同，則以最低限價作為計稅依據(jù)；買方適應“產權轉移書據(jù)”、“權利、許可證照”稅目。按“權利、許可證照”稅目計征印花稅的實行定額稅率，按件5元。

基本內容—建筑制圖基本知識，汶上會計報表審計公司工業(yè)與民用建筑施工圖識讀。工業(yè)與民用建筑構造，建筑裝修、裝飾構造基本要求—了解制圖原理，掌握制圖標準和施工圖繪制方法，能識讀建筑施工圖。掌握民用、公共和工業(yè)建筑的一般構造;掌握建筑裝修、裝飾的一般構造。 汶上會計報表審計工程造價專業(yè)主要課程四、建筑結構基礎與識圖 基本內容—靜力學基本原理、鋼筋混凝土結構、磚石結構，建筑結構圖繪制?；疽蟆私饨ㄖW和結構的基本原理，理解建筑結構幾何穩(wěn)定性、內力和剛度的簡單知識，掌握結構施工圖的識讀方法。

無形資產評估在我國發(fā)展時間較短，會計報表審計公司認識有待提高，實踐需要深化。一是評估對象和內容不明確。隨著商業(yè)形態(tài)不斷更新，對無形資產認識不足問題廣泛存在，會計報表審計而這往往會導致資產流失。例如，以前一些國有企業(yè)在對外合資中沒有對自身擁有的zhuanli、商標、信譽等無形資產進行評估折價，造成了國有資產流失。只看重評估證書而忽視無形資產的實際獲利能力，也會造成無效的虛評。

會計師事務所的名字是向內與員工、向外與客戶建立情感連結的品牌紐帶。會計報表審計公司在西方，會計師事務所一般以創(chuàng)始合伙人的姓氏命名。我們極少拿個人名字作為公司的品牌名，一方面這樣做容易被扣上個人主義或者利己主義的“帽子”；另一方面，企業(yè)品牌不僅要為自身發(fā)展圖個好兆頭，還應盡可能傳遞公共價值。在中文語境下，會計師事務所的名字應當維護專業(yè)主義的尊嚴，體現(xiàn)審慎、厚道與謙卑的文化，而不是激進、張揚或者強調逐利。