2023年，新冠疫情防控雖然“乙類乙管”，完全放開，但經(jīng)濟(jì)下行的壓力依然不容樂觀，雖然國家新政的推出給國內(nèi)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來了前所未有的希望，但是整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)低迷仍然無法避免，由于三年疫情以及普惠性減稅政策持續(xù)造成財(cái)政收入吃緊，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)重點(diǎn)稅源企業(yè)的檢查力度不斷加大，作為稅局重點(diǎn)稅源行業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè)極其容易被納稅評(píng)估或稽查，甚至被認(rèn)定為偷稅，直接造成稅企爭議持續(xù)不斷。

加之2023年金稅四期將正式完成上線工作，增值稅發(fā)票電子化已在全國鋪開，稅務(wù)稽查“雙隨機(jī)、一公開”選案模式的確定，稅務(wù)稽查評(píng)估的方式方法也發(fā)生了較大的變化，從過去的“經(jīng)驗(yàn)稽查”到現(xiàn)在的“以數(shù)治稅”，房開企業(yè)面臨著巨大的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

置身于如此背景之下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的涉稅工作將面臨層層挑戰(zhàn)，風(fēng)險(xiǎn)與收益并存，創(chuàng)新與困難同步。

不斷進(jìn)取的仁誠稅務(wù)

——山東仁誠稅務(wù)師事務(wù)所簡介

山東仁誠稅務(wù)師事務(wù)所有限公司（以下簡稱“公司”）經(jīng)山東省注冊(cè)稅務(wù)師管理中心批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)寧市工商行政管理局登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的稅務(wù)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資本300萬元，擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊(cè)稅務(wù)師20名，從業(yè)人員20名，致力于為納稅人提供現(xiàn)代、涉稅、復(fù)合型的專業(yè)服務(wù)。

公司全體人員，秉持“誠信、合作、開拓、共贏”的執(zhí)業(yè)理念，以“稅法的助手、納稅人的益友”為服務(wù)方向，依托“仁誠集團(tuán)”的雄厚實(shí)力、人才優(yōu)勢(shì)、專業(yè)特色和團(tuán)隊(duì)精神，為各級(jí)政府部門提供納稅評(píng)估服務(wù)，為企業(yè)提供稅務(wù)咨詢、稅務(wù)顧問及各項(xiàng)稅收鑒定服務(wù)，幫助客戶有效的管理稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，合理降低稅負(fù)。

我們的宗旨：

以專業(yè)方案，協(xié)助企業(yè)解決財(cái)稅問題，為納稅人排憂解難、合理納稅、節(jié)約開支，最大限度地降低納稅風(fēng)險(xiǎn)。

我們業(yè)務(wù)范圍涵蓋以下幾大類：

（一）鑒證業(yè)務(wù)：企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報(bào)的鑒證；企業(yè)稅前彌補(bǔ)虧損和財(cái)產(chǎn)損失的鑒證；房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際毛利額與預(yù)計(jì)毛利額差額調(diào)整及土地增值稅清算鑒證等；

（二）代理業(yè)務(wù)：代辦稅務(wù)登記，納稅和退稅、減免稅申報(bào)，代理建賬記賬；代為制作涉稅文書；代理內(nèi)、外資企業(yè)所得稅年終匯算清繳申報(bào)；代理延期申報(bào)、緩繳稅款、審查納稅情況等；

（三）咨詢業(yè)務(wù)：稅務(wù)顧問、稅收籌劃、納稅風(fēng)險(xiǎn)控制，內(nèi)外資企業(yè)互轉(zhuǎn)、外資企業(yè)股利分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、外債等涉外稅收規(guī)劃；高新技術(shù)企業(yè)涉稅優(yōu)惠規(guī)劃；企業(yè)籌資及投資涉稅事項(xiàng)規(guī)劃，企業(yè)合并、分立中涉稅方案擬定及實(shí)施；

（四）綜合服務(wù)：企業(yè)內(nèi)部控制環(huán)境調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、制度設(shè)計(jì)；涉稅及管理培訓(xùn)；

我們已開展的業(yè)務(wù)：

（一）常年稅務(wù)顧問

為了降低稅收法律風(fēng)險(xiǎn)和維護(hù)企業(yè)合法稅收權(quán)益，我們?yōu)槠髽I(yè)提供日常咨詢、信息獲取、歷史稅務(wù)問題核查分析及未來重要決策事項(xiàng)的研究論證、現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)等系列服務(wù)。菱花集團(tuán)，碳素集團(tuán)，山東里能集團(tuán)，濟(jì)寧翔天置業(yè)集團(tuán)，金宇商貿(mào)公司等均是我們的顧問單位。

（二）審核鑒證

我們受托進(jìn)行審核并出具專業(yè)報(bào)告，內(nèi)容包括：納稅評(píng)估；企業(yè)所得稅匯算清繳審核；土地增值稅清算審核；稅收優(yōu)惠適用條件審核；企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失、虧損彌補(bǔ)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除、關(guān)聯(lián)交易定價(jià)的合理性鑒定等業(yè)務(wù)。

2014年至今，我們?nèi)脒x山東省財(cái)政廳社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選濟(jì)寧市財(cái)政投資評(píng)審中心中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選濟(jì)寧市任城區(qū)稅收保障中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選梁山稅務(wù)局服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選濟(jì)寧市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選濟(jì)寧市稅務(wù)局北湖分局服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選濟(jì)寧市稅務(wù)局高新區(qū)分局服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選兗州區(qū)稅務(wù)局服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選嘉祥縣稅務(wù)局納稅服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選魚臺(tái)縣稅務(wù)局服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、入選濟(jì)寧海關(guān)涉稅服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。

幾年來接受企業(yè)自行委托幾百余戶，濟(jì)寧綠地泉景置業(yè)有限公司、濟(jì)寧市警韻小區(qū)稅收鑒證，山東中材大力專用汽車制造有限公司、濟(jì)寧如意高新纖維材料有限公司、濟(jì)寧市土地儲(chǔ)備中心、山東里能集團(tuán)有限公司、濟(jì)寧中山公用水務(wù)有限公司、山東味珍食品有限公司、華能嘉祥發(fā)電有限公司、濟(jì)寧美恒投資有限公司、濟(jì)寧市濟(jì)陽房產(chǎn)置業(yè)有限公司、山東迪爾置業(yè)有限公司、山東人文置業(yè)有限公司、濟(jì)寧翔天置業(yè)集團(tuán)有限公司、濟(jì)寧祥宇置業(yè)有限公司、山東山塑置業(yè)有限公司、濟(jì)寧市菱花房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、碧桂園濟(jì)寧區(qū)域公司、菏澤區(qū)域公司、聊城區(qū)域公司、濟(jì)寧金科城投產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司、濟(jì)寧旭銀房地產(chǎn)有限公司、山東吉祥康養(yǎng)文化旅游開發(fā)有限公司等相關(guān)業(yè)務(wù)的審核鑒證。

以上業(yè)務(wù)為我們積累了豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，得到了多方好評(píng)和廣泛認(rèn)可。

（三）提供信息服務(wù)，解疑答惑

隨著稅收政策、會(huì)計(jì)制度的不斷推進(jìn)和完善，我們將掌握最新的財(cái)政、稅收動(dòng)態(tài)，及時(shí)通過網(wǎng)站、信息平臺(tái)、上門服務(wù)多種方式向企業(yè)傳遞，并提供解答、輔導(dǎo)、培訓(xùn)服務(wù)。我們通過制作稅法宣傳展板，發(fā)放宣傳資料，開通網(wǎng)上答疑等途徑，積極開展稅法和注冊(cè)稅務(wù)師行業(yè)宣傳。派出專門人員在任城區(qū)稅務(wù)局業(yè)務(wù)培訓(xùn)班上授課，以面對(duì)面服務(wù)，零距離解難，贏得了稅務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)和企業(yè)的廣泛好評(píng)，提高了社會(huì)知名度，效果明顯。

多次受邀參與政府財(cái)稅和審計(jì)部門組織的財(cái)稅大檢查，經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)顧問工作，掌握豐富的實(shí)踐案例。長期受聘于任城稅務(wù)、高新區(qū)稅務(wù)局及各大集團(tuán)的財(cái)稅政策培訓(xùn)，立足于企業(yè)實(shí)際，以稅收法規(guī)為準(zhǔn)繩,以專業(yè)的規(guī)劃方案，真正做到財(cái)稅政策與企業(yè)實(shí)務(wù)相結(jié)合來規(guī)避與防范風(fēng)險(xiǎn)、協(xié)助企業(yè)解決財(cái)稅問題，為納稅人排憂解難、合理納稅、節(jié)約開支。

（四）稅務(wù)咨詢，稅收籌劃

我們非常注重從業(yè)人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，通過外出培訓(xùn)，內(nèi)部交流，向兄弟所學(xué)習(xí)，訂閱稅務(wù)師雜志等形式鼓勵(lì)學(xué)習(xí)、崇尚創(chuàng)新，及時(shí)洞察國家稅收政策變化，努力收集，掌握各類稅收優(yōu)惠政策，大膽探索和實(shí)踐高端業(yè)務(wù)領(lǐng)域。如，及時(shí)更新網(wǎng)站信息，開通咨詢電話，設(shè)立稅務(wù)資料取閱臺(tái)，發(fā)放《注冊(cè)稅務(wù)師》雜志等，開展稅務(wù)咨詢業(yè)務(wù)。通過與企業(yè)的交流，對(duì)開展稅務(wù)籌劃進(jìn)行了有益的探索。

對(duì)于企業(yè)的特殊業(yè)務(wù)，如：債務(wù)重組、吸收合并、整體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓有專門的研究，先后主持了濟(jì)寧久和金屬制品有限公司整體分立，嘉祥和平大酒店有限公司整體轉(zhuǎn)讓，濟(jì)寧中達(dá)任寶汽車銷售服務(wù)有限公司的吸收合并，濟(jì)寧玉翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房定價(jià)測(cè)算，參與濟(jì)寧市海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、嘉祥縣麟城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的企業(yè)所得稅退稅工作。

我們的堅(jiān)強(qiáng)后盾

公司是山東仁誠集團(tuán)成員之一。山東仁誠集團(tuán)現(xiàn)有從業(yè)人員87人，其中注冊(cè)會(huì)計(jì)師22人，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師13人，注冊(cè)稅務(wù)師20人，注冊(cè)造價(jià)工程師17人，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師12人，注冊(cè)土地估價(jià)師9人，注冊(cè)投資咨詢工程師5人，注冊(cè)監(jiān)理工程師3人，國際注冊(cè)內(nèi)部審計(jì)師3人、注冊(cè)招標(biāo)師5人，注冊(cè)二手車鑒定估價(jià)師2人（其中19名人員具有2個(gè)以上資格），中高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱38人。

山東仁誠集團(tuán)擁有會(huì)計(jì)師事務(wù)所資質(zhì)、稅務(wù)師事務(wù)所資質(zhì)、工程咨詢資質(zhì)、招標(biāo)代理資質(zhì)、政府采購資質(zhì)、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、土地評(píng)估資質(zhì)、房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理資質(zhì)、水利項(xiàng)目招標(biāo)代理資質(zhì)、工程咨詢（投資）資質(zhì)共11個(gè)執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

這是我們?cè)谌藛T、規(guī)模、資質(zhì)、規(guī)范、制度、技術(shù)、文化等方面具有的特殊優(yōu)勢(shì)，可為市場(chǎng)提供全方位，一條龍式的服務(wù)。

我們的展望

面對(duì)新的政策機(jī)遇，我們會(huì)以更加飽滿的熱情，高昂的姿態(tài)，更貼心的服務(wù)、更高的執(zhí)業(yè)質(zhì)量，更好的團(tuán)隊(duì)，更遠(yuǎn)的目標(biāo)，大膽開拓，努力進(jìn)取，為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！

我們的聯(lián)系方式

經(jīng)理室：鄭紅 13863702168

咨詢一部： 0537-2163938

咨詢二部： 0537-2369886

鑒 證 部： 0537-2369886

辦 公 室： 0537-2163936

地址：濟(jì)寧市金宇路30號(hào)百豐大廈17層

網(wǎng)址：www.anazoneprime.com